空調產業與樓市緊密依存

　　中央空調行業與房地產業的發展息息相關，且顯現出一榮俱榮的聯動關系。近兩年房地產調控政策加強，商業地產投資熱潮退卻，持續嚴厲的房地產市場調控政策致使中央空調的銷售增速在2012年上半年顯著放緩。高科技行業研究機構馳昂咨詢近期公布的數據顯示，2012年上半年冷媒中央空調銷量同比增速接近三年來的最低點。

　　因此，借助當前樓市緩慢回暖之勢，商業地產投資也顯出復蘇跡象。業內人士估計，中央空調行業將再次被整體拉動。因此，解決目前的耗能問題，不僅是整個行業共同面臨的課題，也是中央空調企業在行業內競爭取勝的立足之本。中央空調市場面臨巨大機遇的同時，同樣面臨著挑戰與壓力。“節能增效”必然成為一款產品能否占領中央空調市場的首要指標。

　　在這樣的壓力下，一方面，一些新建寫字樓和大型商場在選擇中央空調時會格外慎重;另一方面，對中央空調企業來說，同樣是十分難得的發展機遇，企業能否專注節能技術的創新將成為贏取市場最有力的武器。與此同時，“綠色地產”、“綠色建筑”已經成為了現在的開發商“熱炒”的概念。而中央空調的制冷、降噪、節能等各項能力，本身就是商業地產的一個重要指標。在“十二五”規劃的節能降耗的要求進一步得到加強之后，投資客和商戶在選擇商業地產時無疑也會將這一點作為重要參考。